FRERE S Piso compartido 7 habitacións a Bordeaux

📍 Ubicación

• Casa compartida idealmente situada en Burdeos, rue Frère, en un entorno práctico y agradable
• Muy cerca de comercios de barrio y servicios cotidianos (supermercados, panaderías, farmacias…)
• Fácil acceso al transporte público (autobús y tranvía línea C)
• Cerca de lugares estratégicos: centro de Burdeos, barrios animados, colegios y universidades
• A pocos minutos de puntos de interés como el Jardin Public, el barrio de Chartrons con sus cafés, restaurantes y mercados, o los muelles del Garona
• Barrio muy buscado y tranquilo que combina el encanto de la arquitectura bordelesa antigua con residencias contemporáneas, ideal para estudiantes y jóvenes profesionales

🏡 Descripción de la vivienda

• Superficie: 125,48 m²
• Equipamiento: casa amueblada y funcional
• Distribución:
  Salón acogedor con zona de estar y comedor
  Cocina equipada (placa de cocción, campana extractora, horno, microondas, vajilla, utensilios…)
  7 habitaciones, equipadas con cama, almacenamiento y zona de trabajo
  Baños y aseos
• El plus: casa compartida espaciosa, ideal para compartir un entorno de vida cómodo en una gran ciudad universitaria

🚍 Transporte

• Autobús y tranvía accesibles rápidamente a pie
• Acceso directo al centro, a las universidades y a los principales ejes de Burdeos

💰 Alquiler y gastos

• Cuota de alquiler por habitación: 580 € sin gastos
• Provisión de gastos: 70 € (incluye agua, calefacción, electricidad e internet)
• Modalidad de recuperación de gastos: regularización anual
• Fianza: 580 €

Garantías y ayudas:

• Se acepta la garantía VISALE
• Apto para ayudas al alquiler
• Sin solidaridad financiera entre compañeros de piso

Honorarios del inquilino de 250 €, que incluyen:

• Gastos de gestión del expediente y redacción del contrato
• Inventario de entrada y de salida

🏷️ Diagnósticos

• Consumo energético: D – 222 kWh/m²/año
• Emisiones de gases de efecto invernadero: B – 8 kg CO₂/m²/año
• Consumo anual estimado: entre 2.550 € y 3.500 €
• Riesgos: información disponible en Géorisques: www.georisques.gouv.fr

⚖️ Limitación de los alquileres

• Zona sujeta a limitación: sí
  El alquiler de referencia mensual es de 1.937,50 €, con posibilidad de aumento hasta 2.325 €. El alquiler por habitación incluye un complemento de alquiler de 247,86 €, es decir, 1.735 € por la casa completa, de conformidad con la legislación aplicable en Burdeos.

📅 Disponibilidad

• Visitas posibles bajo petición
• Contáctenos para más información o para organizar una visita