FRERE S Colocation 7 chambres à Bordeaux
Description
📍 Emplacement
• Colocation idéalement située à Bordeaux, rue Frère, dans un environnement pratique et agréable
• À proximité immédiate des commerces de quartier et services du quotidien (supermarchés, boulangeries, pharmacies…)
• Accès facile aux transports en commun (bus et tramway C)
• Proche de lieux stratégiques : centre-ville de Bordeaux, quartiers animés, écoles et universités
• À quelques minutes de points d’intérêt comme le Jardin Public, le quartier des Chartrons et ses cafés, restaurants et marchés, ou encore les quais de la Garonne
• Quartier recherché et calme qui mêle le charme de l'architecture bordelaise ancienne à des résidences contemporaines, idéal pour étudiants et jeunes actifs
🏡 Description du bien
• Surface : 125,48 m²
• Aménagement : maison meublée et fonctionnelle
• Composition :
Séjour convivial avec espace salon et salle à manger
Cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, vaisselle, ustensiles…)
7 chambres, aménagées avec lit, rangements et espace de travail
Salles d’eau et WC
• Le petit plus : colocation spacieuse, idéale pour partager un cadre de vie confortable dans une grande ville étudiante
🚍 Transports
• Bus et tram accessibles rapidement à pied
• Accès direct au centre-ville, aux universités et aux principaux axes de Bordeaux
💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 580€ HC
• Provisions pour charges : 70€ (incluant eau, chauffage, électricité, internet)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 580€
Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires locataire de 250€, incluant :
• Frais de dossier et rédaction du bail
• État des lieux d’entrée et de sortie
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : D – 222 kWh/m²/an
• Émission de gaz à effet de serre : B – 8kg CO₂/m²/an
• Consommation annuelle estimée : entre 2550€ et 3500€
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : oui
Le loyer de référence mensuel est de 1937,50€ majorable à 2325€. Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 247.86€ soit 1735€ pour la maison dans son entièreté, conformément à la législation applicable à Bordeaux.
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite
Équipement
Budget
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Logement éligible aux APL
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Localisation
500m autour du logement - Maximum 20 établissements par catégorie
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