LOUIS MIE Piso compartido 6 habitacións a Bordeaux

LOUIS MIE

📍 Ubicación

• Colocación idealmente situada en la Rue Louis Mie, en Burdeos, en un entorno práctico y agradable para el día a día
• Cerca de comercios de proximidad y servicios esenciales (supermercados, panaderías, farmacias, etc.)
• Fácil acceso al transporte público, con paradas de autobús y líneas de tranvía a poca distancia a pie, según el recorrido
• Cerca de centros de educación superior, como la Universidad de Burdeos, escuelas y campus universitarios accesibles desde el centro de la ciudad
• A pocos minutos de los principales lugares de interés de Burdeos, como el centro de la ciudad, la Place de la Victoire, la Rue Sainte-Catherine y los muelles del Garona
• Una ubicación ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que desean disfrutar de la vida en Burdeos y compartir alojamiento

🏡 Descripción de la vivienda

• Superficie: 115,96 m²
• Amueblamiento: apartamento amueblado y funcional, adaptado a la vida en piso compartido
• Distribución:

Acogedor salón con zona de estar y comedor

Cocina equipada y amueblada (placa de cocina, campana extractora, horno, microondas, vajilla, utensilios de cocina, etc.)

6 habitaciones amuebladas, cada una con cama, espacio de almacenamiento y zona de estudio

Cuarto de ducha y aseo

• La ventaja adicional: un amplio piso compartido de 115,96 m² que ofrece un entorno cómodo y práctico para estudiantes y jóvenes profesionales.

🚍 Transporte

• Paradas de autobús y transporte público a poca distancia a pie
• Conexiones con los principales barrios de Burdeos, los centros de educación superior y el centro de la ciudad
• Fácil acceso a comercios, zonas de ocio y servicios cotidianos

💰 Alquiler y gastos

• Habitaciones 1, 3 y 6: 510 € al mes por habitación, sin gastos incluidos
• Habitaciones 2, 4 y 5: 530 € al mes por habitación, sin gastos incluidos
• Provisión mensual para gastos: 70 € por habitación, para todas las habitaciones
• Alquiler mensual con gastos incluidos:

Habitaciones 1, 3 y 6: 580 €/mes

Habitaciones 2, 4 y 5: 600 €/mes
• Fianza: 510 € o 530 €, según la habitación

Garantías y ayudas:

• Se acepta la garantía VISALE, sujeta a los requisitos de elegibilidad y aprobación
• Posible derecho a ayudas para la vivienda, pendiente de confirmación por parte de la CAF francesa
• No existe responsabilidad financiera solidaria entre los compañeros de piso, siempre que así se establezca en los contratos de alquiler individuales

Honorarios para el inquilino:
• Gastos de gestión y preparación del contrato de alquiler: 200 €
• Inventario y estado de la vivienda a la entrada: 50 €

🏷️ Diagnóstico energético

• Calificación energética: C (128 kWh de energía primaria/m²/año)
• Emisiones de gases de efecto invernadero: A (4 kg de CO₂ equivalente/m²/año)
• Coste energético anual estimado: entre 1.410 € y 1.940 €

La información sobre los posibles riesgos está disponible en Géorisques: www.georisques.gouv.fr

⚖️ Regulación de los alquileres

• Burdeos está sujeto a la normativa de control de alquileres.
• El cumplimiento de los límites aplicables debe comprobarse en función de la dirección exacta, la fecha de inicio del contrato, el tipo de alquiler y las características de la vivienda.
• El alquiler de referencia, el alquiler de referencia incrementado y cualquier posible suplemento deben confirmarse conforme a la normativa aplicable a la vivienda situada en la Rue Louis Mie.

📅 Disponibilidad y visitas

• Visitas disponibles previa solicitud
• Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita.