LOUIS MIE Colocation 6 chambres à Bordeaux

LOUIS MIE

📍 Emplacement

• Colocation idéalement située rue Louis Mie à Bordeaux, dans un environnement pratique et agréable au quotidien
• À proximité des commerces de quartier et des services essentiels (supermarchés, boulangeries, pharmacies…)
• Accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus et des lignes de tramway accessibles à pied selon le trajet
• Proche des établissements d’enseignement supérieur, notamment l’Université de Bordeaux, les écoles et les campus accessibles depuis le centre-ville
• À quelques minutes des lieux incontournables de Bordeaux : centre-ville, place de la Victoire, rue Sainte-Catherine et quais de la Garonne
• Un secteur bien situé pour les étudiants et les jeunes actifs souhaitant profiter de la vie bordelaise tout en bénéficiant d’un logement en colocation

🏡 Description du bien

• Surface : 115,96 m²
• Aménagement : appartement meublé et fonctionnel, adapté à la vie en colocation
• Composition :

Séjour convivial avec espace salon et salle à manger

Cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes, vaisselle, ustensiles…)

6 chambres meublées, avec lit, rangements et espace de travail

Salle d’eau et WC

• Le petit plus : une colocation spacieuse de 115,96 m², offrant un cadre de vie confortable et pratique pour les étudiants et les jeunes actifs.

🚍 Transports

• Arrêts de bus et transports en commun accessibles à pied
• Connexions permettant de rejoindre les principaux quartiers de Bordeaux, les établissements d’enseignement supérieur et le centre-ville
• Accès aux commerces, aux lieux de vie et aux services du quotidien

💰 Loyer et charges

• Chambres 1, 3 et 6 : 510 € hors charges par mois et par chambre
• Chambres 2, 4 et 5 : 530 € hors charges par mois et par chambre
• Provisions pour charges : 70 € par mois et par chambre, pour toutes les chambres
• Loyer charges comprises :

Chambres 1, 3 et 6 : 580 €/mois

Chambres 2, 4 et 5 : 600 €/mois
• Dépôt de garantie :510€ ou 530€ selon la chambre
 

Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée, sous réserve d’éligibilité et de validation du dossier
• Éligibilité aux aides au logement à confirmer auprès de la CAF
• Absence de solidarité financière entre colocataires, sous réserve de la rédaction des baux individuels

Honoraires locataire : à préciser selon l’agence, incluant éventuellement :
• Frais de dossier et rédaction du bail 200€
• État des lieux d’entrée 50€

🏷️ Diagnostics énergétiques

• Consommation énergétique : C (128 kwhep/m²/an)
• Émissions de gaz à effet de serre : A (4 kgeqCo2/m²/an)
• Consommation annuelle estimée : 1410€ - 1940€

Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers

• Bordeaux est une commune soumise à l’encadrement des loyers.
• Le respect des plafonds applicables doit être vérifié en fonction de l’adresse exacte, de la date du bail, du type de location et des caractéristiques du logement.
• Le loyer de référence, le loyer de référence majoré et l’éventuel complément de loyer sont à préciser après vérification des données applicables au logement situé rue Louis Mie.

📅 Disponibilité et visites

• Visites possibles sur demande
• Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.