IRVOY Piso compartido 3 habitacións a Grenoble

PISO COMPARTIDO – IRVOY – Grenoble / Zona Vallier‑Libération

📍 Ubicación  
• Barrio ideal, cerca de comercios y transporte público
• A proximidad del Campus ESGI Grenoble, tiendas y servicios
• Situado en la zona Vallier / Libération
• A 6 minutos a pie del tranvía C y E – parada Vallier‑Libération
• A 5 minutos a pie del tranvía C y del autobús C8 – parada Vallier – Doctor Calmette
• A 4 minutos a pie del autobús C14 – parada Vallier Libération Ouest
• Caserne de Bonne a 3 minutos en bicicleta

🏡 Descripción del inmueble  
• Superficie: 57,89 m²
• Totalmente renovado en 2025 (aislamiento acústico y térmico) – amueblado
• Distribución:

Salón con cocina abierta, equipada y amueblada (sofá, TV de pantalla grande, zona de comedor, horno, microondas, hervidor, Dolce Gusto, numerosos armarios…)

3 habitaciones con baño privado; cada una dispone de una cama doble 140×190, TV conectada, espacio de almacenamiento y escritorio

WC independiente

Extra: lavadero separado (lavadora‑secadora, tendedero, plancha y tabla de planchar)

🚍 Transporte  
• Tranvía C y E – Vallier Libération a 6 min a pie
• Tranvía C y autobús C8 – Vallier – Dr Calmette a 5 min a pie
• Autobús C14 – Vallier Libération Ouest a 4 min a pie
• Caserne de Bonne a 3 min en bicicleta

💰 Alquiler y gastos  
• Parte del alquiler por habitación: 440 € sin gastos
• Alquiler con gastos incluidos: 510 € (incluye agua, electricidad, calefacción eléctrica de inercia, internet, gastos de comunidad — provisiones con regularización anual)
• Modalidad de regularización de gastos: anual

Depósito de garantía: 440 €

Garantías y ayudas:  
• Se acepta garantía VISALE
• Elegible para ayudas a la vivienda
• Sin solidaridad financiera entre los inquilinos

Honorarios del inquilino: 250 €, que incluyen:
• Gastos de expediente y redacción del contrato: 200 €
• Estado de inventario: 50 €

🏷️ Diagnósticos  
• Consumo energético: C – 165 kWh/m²/año
• Emisiones de gases de efecto invernadero: A – 5 kg CO₂/m²/año
• Consumo anual estimado: 740 € – 1 040 €
• Riesgos: información disponible en www.georisques.gouv.fr

⚖️ Control de alquileres  
• Zona sujeta a regulación: Sí (Grenoble)
• Alquiler de referencia: 614,80 €
• Alquiler máximo permitido: 736,60 €
• Complemento de alquiler incluido: 194,46 € por habitación (583,40 € para el piso)

📅 Disponibilidad  
• Visitas posibles bajo solicitud
• Contáctenos para más información o para organizar una visita