ST NICOLAS L Piso compartido 3 habitacións a Nancy

PISO COMPARTIDO - SAINT‑NICOLAS L – Nancy / Hipercentro

📍 Ubicación
• Barrio ideal, cerca de todas las comodidades y del transporte público
• Muy cerca de comercios, restaurantes y panadería
• A 5 minutos a pie de Place Stanislas  
• A menos de 20 minutos de la estación de tren de Nancy  
• Situado en la calle Saint‑Nicolas, en pleno hipercentro

🏡 Descripción del inmueble
• Superficie: 65,50 m²  
• Totalmente renovado y amueblado, con una decoración acogedora  
• Distribución:

Salón amueblado con sofá, TV de gran formato, sillón, mesa de centro y zona de comedor

Cocina equipada y completamente amueblada: placas de cocción, campana extractora, horno, microondas, vajilla, utensilios, tostadora, hervidor…

3 habitaciones, cada una con baño privado, equipadas con:
• cama doble
• TV de pantalla plana
• escritorio + silla
• espacio de almacenamiento
• wifi

WC independiente

Lavandería equipada con lavadora y secadora  
• Punto extra: colocation nueva, decoración cálida y ubicación premium en pleno centro

🚍 Transporte
• Autobús y tranvía a pocos minutos a pie
• Estación de Nancy accesible en menos de 20 minutos
• Acceso rápido a todas las comodidades del centro de la ciudad

💰 Alquiler y gastos
• Parte proporcional del alquiler por habitación: 400 € sin gastos incluidos  
• Provisión de gastos: 90 €  
(agua fría/caliente, calefacción, internet, electricidad, gastos de comunidad imputables al inquilino, tasa de residuos)
• Regularización anual de los gastos

Depósito de garantía: 400 €

Garantías y ayudas
• Se aceptan VISALE, GarantMe y SmartGarant
• Elegible para ayudas al alquiler  
• Sin solidaridad financiera entre los inquilinos

Honorarios a cargo del inquilino: 250 €, que incluyen:
• Gastos administrativos
• Constitución del expediente
• Redacción del contrato
• Inventario de entrada y salida

🏷️ Diagnósticos
• Consumo energético: D – 216 kWh/m²/año  
• Emisiones de gases de efecto invernadero: B – 7 kg CO₂/m²/año  
• Gastos anuales estimados: entre 870 € y 1 250 €

Riesgos: información disponible en www.georisques.gouv.fr

⚖️ Regulación del alquiler
• Zona sujeta a regulación: no

📅 Disponibilidad
• Visitas disponibles bajo solicitud
• Contáctanos para más información o para concertar una visita