ST NICOLAS L Colocation 3 chambres à Nancy
Description
COLOCATION SAINT‑NICOLAS L – Nancy / Hypercentre
📍 Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• À proximité immédiate : commerces, restaurants, boulangerie
• À 5 min à pied de la Place Stanislas
• À moins de 20 min de la Gare de Nancy
• Situé rue Saint‑Nicolas, en Hypercentre
🏡 Description du bien
• Surface : 65.50m2
• Aménagement : entièrement rénové et meublé, ambiance déco cozy
• Composition :
Séjour / salon meublé : canapé, TV grand format, fauteuil, table basse, salle à manger
Cuisine aménagée et équipée : plaques de cuisson, hotte, four, micro‑ondes, vaisselle, ustensiles, grille‑pain, bouilloire…
3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose :
• d’un lit double
• d’une TV écran plat
• d’un bureau + chaise
• de rangements
• du wifi
WC indépendant
Buanderie équipée : lave‑linge et sèche‑linge
• Le petit plus : colocation neuve, déco chaleureuse, emplacement premium en hypercentre
🚍 Transports
• Bus et tram à quelques minutes à pied
• Gare de Nancy accessible en moins de 20 min
• Accès rapide à toutes les commodités du centre‑ville
💰 Loyer et charges
• Quote‑part de loyer par chambre : 400 € HC
• Provisions pour charges : 90 €
(eau froide/chaude, chauffage, internet, électricité, charges locatives, TEOM)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 400 €
Garanties et aides
• Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier
• Constitution du dossier
• Rédaction du bail
• État des lieux d’entrée et de sortie
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : D – 216 kWh/m²/an
• Émission de gaz à effet de serre : B – 7 kg CO₂/m²/an
• Consommation annuelle estimée : entre 870 € et 1 250 €
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : non
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite
Équipement
Budget
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Logement éligible aux APL
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Localisation
500m autour du logement - Maximum 20 établissements par catégorie
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Après avoir signé mon bail de location et pris rendez-vous pour un état des lieux d’entrée avec mon gestionnaire locatif, je n’ai plus qu’à poser mes bagages dans ma chambre et profiter de ma nouvelle vie avec Colocatère !
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