UNION Piso compartido 4 habitacións a Toulouse

Título: COLIVING UNION – Toulouse / Barrio Arènes

📍 Ubicación
• Barrio Arènes, ubicación ideal
• A pocos pasos del metro Arènes
• Cerca de comercios, servicios y acceso al centro de la ciudad

🏡 Descripción del inmueble
• Superficie: 71 m²
• Distribución: Piso completamente amueblado con prestaciones de calidad
• Composición:
 Amplio salón / sala de estar
 Cocina americana totalmente equipada
 4 habitaciones
 Aseos independientes
• Cada habitación está insonorizada y dispone de baño privado, cama doble, televisión de pantalla plana, escritorio y numerosos espacios de almacenamiento

🚍 Transporte
• Línea de metro A: estación Arènes a proximidad inmediata
• Tranvía T1 y T2 en el nodo de Arènes (conexiones directas a Purpan, Blagnac, centro ciudad y Palais de Justice)
• Tren regional TER línea C desde Arènes (Colomiers ↔ Arènes)
• Estación multimodal Arènes con numerosas líneas de autobús (conexiones rápidas a centro, Purpan, Basso Cambo y toda Toulouse)

💰 Alquiler y gastos
• Habitaciones 1 a 3: 524€ con gastos incluidos
• Habitación 4: 534€ con gastos incluidos
• Incluye: agua, electricidad, internet, calefacción y gastos de comunidad
• Modalidad de regularización: regularización anual

Depósito de garantía:
• Habitaciones 1 a 3: 439€
• Habitación 4: 449€

Garantías y ayudas:
• Garantía VISALE aceptada
• Elegible para ayudas de vivienda
• Sin solidaridad financiera entre compañeros de piso

Honorarios a cargo del inquilino: 250€, incluyendo:
• Gastos de gestión y redacción del contrato: 200€
• Inventario de entrada: 50€

🏷️ Certificación energética
• Consumo energético: Clase D (229 kWh/m²/año)
• Emisiones de CO₂: Clase B (7 kg CO₂/m²/año)
• Coste anual estimado de energía: entre 1.280€ y 1.770€

Precios medios de energía indexados en 2023.

Riesgos: información disponible en Géorisques: www.georisques.gouv.fr

⚖️ Control de alquileres
• Zona sujeta a control de alquiler: no

📅 Disponibilidad
• Visitas disponibles bajo solicitud
• Contáctanos para más información o para organizar una visita
• Parking cerrado opcional: 60€

Referencia: UNION