4 SEPTEMBRE Piso compartido 4 habitacións a Villeurbanne

HABITACIÓN EN ALQUILER DEL 4 AL 29 DE SEPTIEMBRE - Rue du 4 septembre 1797 - Villeurbanne

📍 Ubicación

Barrio ideal, en una zona tranquila con tiendas cerca (Intermarché, SPAR).
Cerca de la estación de tren Part-Dieu.

🏡 Descripción de la propiedad

Superficie: 84 m²
Disponible: 30 de abril de 2025 - amueblado
Distribución:
Salón muy amplio y luminoso (grandes ventanales) con una preciosa cocina totalmente equipada (horno, vitrocerámica, campana extractora, microondas, tostadora, hervidor de agua, cafetera Dolce Gusto).

4 habitaciones con 4 baños privados (ducha y lavabo), cama doble (140 x 190 cm), televisión, escritorio y armario grande.

Aseo independiente.

🚍 Transporte

Tranvía T1+T4: 8 minutos a pie, parada "Lafayette"
Autobús: C9, C16, C11, C26 y C3, parada Verlaine Racine
Metro: République, Línea A, 12 minutos a pie

💰 Alquiler y Suministros

Alquiler por habitación: 530 € (sin incluir suministros)
Gastos de suministros: 70 € (incluye internet, agua, electricidad, impuestos y gastos de comunidad)
Facturación de suministros: ajuste anual

Fianza: 530 €

Garantías y asistencia:

Se aceptan garantías VISALE, Garant Me y Smart Garant
Posibilidad de recibir ayuda para la vivienda
Sin responsabilidad solidaria entre inquilinos
Compañeros de piso

Gastos a pagar por el inquilino: 250 €, que incluyen:

Gastos de solicitud y redacción del contrato de alquiler

Inventario

🏷️ Diagnóstico

Consumo energético: Clase C (DPE C) 143 kWh/m²/año
Emisiones de gases de efecto invernadero: Clase A y 4 kg CO₂/m²/año
Consumo energético anual para los usos indicados: 960 € - 1350 €

Riesgos: información disponible en Géorisques: www.georisques.gouv.fr

⚖️ Control de alquileres

Zona sujeta a control de alquileres: sí

Incremento del alquiler total: 1203,50 €
Alquiler total de referencia: 1004,30 €

📅 Disponibilidad

Visitas disponibles previa solicitud
Contáctenos para más información o para concertar una visita

Fecha de referencia: 4 septembre