4 SEPTEMBRE Colocation 4 chambres à Villeurbanne
Description
COLOCATION " 4 Septembre" - A 2 pas de la PART DIEU / VILLEURBANNE
Spacieuse colocation de 4 chambres dans un bel immeuble entretenu de près de 84m2 entièrement rénovée (phonique et thermique) en 2025.
Idéalement située, dans un quartier calme avec commerces de bouche à proximité (Intermarché, SPAR), à seulement 10 min à pied de la gare Part Dieu.
Cette colocation est composée :
- un séjour très spacieux et lumineux (grandes baies vitrées) avec une belle cuisine équipée (four plaque, hotte, micro ondes, grille pain, bouilloire, Dolce Gusto).
- 4 chambres avec 4 salles de bain PRIVATIVES (douche et meuble vasque), lit double 140x190cm, Télévision, bureau et grand placard.
Transports :
- Tram T1+T4 : à 8mn à pied “Arrêt Lafayette”
- Bus : C9, C16, C11, C26 et C3 arret Verlaine Racine
- METRO: République ligne A à 12mn à pied
Proche:
- Part Dieu
- Ecole Nationale de Musique de Villeurbanne
- Institut d'Art Contemporain
INFOS FINANCIERES : 600€ CC/mois/chambre
- Loyer par chambre=> 530€ HC par mois et par chambre
- Les abonnements et charges => 70€ incluent : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d’ordures ménagères et les charges de copropriété.
(/!\ provisions sur charges avec régularisation).
- Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 50€ par chambre
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL individuelles
- Pas de solidarité entre les colocataires
Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € !
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C - 143 kWhEP/m².an
CLASSE CLIMATIQUE : A - 4 kgéqCO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960€ et 1350€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.22.23.24.25
Le loyer de référence est de 1013,25€, majoré à 1214,23€
Le loyer indiqué par chambre inclut un complément de loyer de 226,44€ soit 905,77€ pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF/ 4 SEPTEMBRE
Équipement
Budget
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Localisation
500m autour du logement - Maximum 20 établissements par catégorie
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Après avoir signé mon bail de location et pris rendez-vous pour un état des lieux d’entrée avec mon gestionnaire locatif, je n’ai plus qu’à poser mes bagages dans ma chambre et profiter de ma nouvelle vie avec Colocatère !
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