SEMARD Piso compartido 4 habitacións a Nancy

PISO COMPARTIDO - SEMARD – Nancy / Hipercentro

📍 Ubicación
• Barrio ideal, cerca de todas las comodidades y del transporte público
• En pleno hipercentro, frente a la estación de tren de Nancy  
• A 10 minutos a pie de Place Stanislas  
• A 5 minutos a pie de la Facultad de Derecho  
• A 12 minutos en tranvía del Campus Artem

🏡 Descripción del inmueble
• Superficie: 106,58 m²  
• Renovado y totalmente amueblado  
• Distribución:

Salón luminoso, amueblado con sofá, TV de gran formato, sillón, mesa de centro y comedor

Cocina equipada y completamente amueblada: placas de cocción, campana extractora, horno, microondas, vajilla, utensilios, tostadora, hervidor…

4 habitaciones, cada una con baño privado, equipadas con:
• cama doble
• TV de pantalla plana
• escritorio + silla
• armario y espacio de almacenamiento

WC independiente

Lavandería con lavadora y secadora  
• Punto extra: colocation moderna, muy luminosa, totalmente equipada y con una ubicación excepcional

🚍 Transporte
• Estación SNCF a 1 minuto a pie
• Tranvía a 3 minutos a pie
• Parada de autobús al pie del edificio

💰 Alquiler y gastos
• Parte proporcional del alquiler por habitación: 430 € sin gastos incluidos  
• Provisión de gastos: 100 €  
(agua fría, calefacción, internet, electricidad)
• Regularización anual de los gastos

Depósito de garantía: 430 €

Garantías y ayudas
• Se aceptan VISALE, GarantMe y SmartGarant
• Elegible para ayudas al alquiler  
• Sin solidaridad financiera entre los inquilinos

Honorarios a cargo del inquilino: 250 €, que incluyen:
• Gastos administrativos y redacción del contrato
• Inventario de entrada y salida

🏷️ Diagnósticos
• Consumo energético: D – 200 kWh/m²/año  
• Emisiones de gases de efecto invernadero: B – 6 kg CO₂/m²/año  
• Gastos anuales estimados: entre 1 570 € y 2 170 €

Riesgos: información disponible en www.georisques.gouv.fr

⚖️ Regulación del alquiler
• Zona sujeta a regulación: no

📅 Disponibilidad
• Visitas disponibles bajo solicitud
• Contáctanos para más información o para concertar una visita